Le projet du chemin des Falaises s’inscrit comme une intervention urbaine majeure dans le paysage lausannois. Situé à la jonction de l’avenue de la Sallaz et de la rue du Bugnon, ce complexe architectural audacieux répond avec brio aux défis posés par la topographie singulière du site, tout en offrant une solution innovante aux besoins en logements et en infrastructures de la ville.
L’ensemble, conçu par le bureau MPH architectes, lauréat du concours d’urbanisme et d’architecture, se déploie sur un promontoire naturel surplombant la vallée du Flon. La radicalité de son implantation, matérialisée par un long bâtiment s’étirant tel un belvédère sur la ville, est nuancée par une adaptation subtile à son environnement immédiat. Cette approche permet de créer une diversité d’espaces publics, chacun doté de sa propre identité, tout en préservant des percées visuelles remarquables sur la cathédrale, le lac et la forêt environnante.

Le projet se distingue par sa programmation mixte, intégrant 194 logements – dont une centaine de subventionnés et 24 studios pour étudiants – ainsi qu’une palette de services urbains essentiels : crèche, APEMS, bibliothèque médicale, fitness, restaurant et commerces de proximité. Cette mixité fonctionnelle contribue à l’animation du quartier et répond aux besoins des résidents comme des usagers du CHUV voisin.

L’excellence environnementale est au cœur du projet, certifié Minergie-P-Eco. L’intégration de panneaux photovoltaïques, dont l’électricité produite est mise à disposition des locataires à tarif préférentiel, témoigne de l’engagement en faveur de la durabilité.

La composition architecturale, caractérisée par des volumes aux gabarits et décalages soigneusement étudiés, offre une lecture dynamique du bâti tout en ménageant des vues imprenables sur le paysage urbain et naturel. Le traitement des façades, alliant rigueur géométrique et variations subtiles, confère à l’ensemble une identité forte et contemporaine.

Ce projet, réalisé entre 2013 et 2022, illustre la capacité de l’architecture à transcender les contraintes d’un site exceptionnel pour créer un lieu de vie harmonieux et durable. Récompensé par le Prix Bilan de l’Immobilier 2020 dans la catégorie résidentiel locatif et par un prix spécial pour la durabilité et l’écologie du bâtiment, le chemin des Falaises s’affirme comme un exemple réussi de développement urbain intégré, alliant qualité architecturale, mixité sociale et performance environnementale.

Pour MPH Architectes
Olaf Hunger
Architecte EPF-SIA-FAS