Notre histoire
Acquisition de 112 logements en droits de superficie
Le Conseil communal approuve le préavis N° 2025/41 autorisant la revente de trois immeubles (112 logements) à la SILL en droits de superficie : avenue de Béthusy 86-88, avenue Jomini et environs. Assainissement énergétique garanti. Le portefeuille atteint 10 immeubles et 796 appartements.
15 investisseurs retenus pour le 2e secteur
La Ville de Lausanne annonce les 15 investisseurs retenus pour 16 bâtiments du 2e secteur des Plaines-du-Loup : 1 200 logements et 30 000 m² d'activités. La SILL figure parmi les investisseurs sélectionnés. Début des chantiers prévu en 2028.
Inauguration de l'école et des espaces publics
Fin officielle de la première étape de l'écoquartier des Plaines-du-Loup : 2 500 habitants sont installés. Inauguration de l'école (320 élèves) et de la place Buissonnière. Le 7e forum participatif du quartier se tient le lendemain.
Sylvie Traimond, codirectrice
Sylvie Traimond rejoint Pierre Menoux en qualité de codirectrice de la SILL. Cette nomination renforce la direction à un moment charnière du développement de la société.
Second audit interne du CFL
Le Contrôle des finances publie un second rapport d'audit couvrant janvier à mai 2025. L'évaluation globale confirme la qualité de la gouvernance et la performance de la gestion.
Publication de la performance ESG
La SILL publie une synthèse de sa performance environnementale, sociale et de gouvernance. Le portefeuille, construit entre 2014 et 2023, répond à des exigences énergétiques strictes. Des documents de suivi réalisés par un bureau d'ingénieurs attestent d'une baisse significative de la consommation énergétique.
Départ de Monsieur Benoît Hippolite
Monsieur Benoît Hippolite, directeur de la SILL SA, quitte la société pour raisons de santé au 30 avril 2025. Le Conseil d'administration et les collaborateurs le remercient chaleureusement pour son investissement, sa loyauté et ces années de collaboration humainement très agréables. Communiqué signé par Natacha Litzistorf, présidente du Conseil d'administration.
Inauguration Pièce Urbaine A aux Plaines-du-Loup
Cérémonie officielle en présence du Syndic Grégoire Junod et de la Conseillère d'État Christelle Luisier Brodard. 148 logements réalisés en partenariat : Coopérative Cité Derrière (49 %), SILL (31 %) et Swiss Life (20 %). Fitness urbain, centre médico-social et policlinique universitaire complètent l'ensemble.
Livraison des immeubles Plaines-du-Loup 51a, 51b et 53
La SILL livre les immeubles route des Plaines-du-Loup 51a, 51b et 53, totalisant 104 logements.
Projet pilote d'échange d'appartements
En collaboration avec la Ville de Lausanne, la SILL lance une initiative d'échange d'appartements au sein de son parc. Ce dispositif vise à offrir davantage de flexibilité aux locataires.
Mise en exploitation aux Plaines-du-Loup
Mise en location de 61 logements rue Elisabeth-Jeanne-de-Cerjat 2-4 et de 33 logements route des Plaines-du-Loup 47a-47b.
Inauguration de l'écoquartier des Plaines-du-Loup
Arrivée des 200 premiers habitants du 1er secteur de l'écoquartier. Cérémonie officielle au Parc du Loup.
Passage à la codirection
Face à la croissance du portefeuille et à la complexité des enjeux, la société instaure une codirection. Benoît Hippolite est rejoint par Pierre Menoux à la tête de la SILL SA.
Audit interne — gouvernance et gestion
Le Contrôle des finances de la Ville de Lausanne conduit un audit de la gouvernance et de la gestion de la SILL. Le rapport constate une gestion professionnelle et efficiente.
Portes ouvertes chantier Plaines-du-Loup
Quelque 250 personnes visitent le chantier de l'écoquartier lors d'une journée portes ouvertes. Pose de la première pierre de l'école des Plaines-du-Loup, qui accueillera 320 élèves.
Prix Bilan de l'Immobilier : Les Falaises
Le projet Les Falaises (MPH Architectes) reçoit une double distinction au Prix Bilan de l'Immobilier 2020 : prix de la catégorie résidentiel locatif et prix spécial durabilité et écologie. Une reconnaissance de la qualité architecturale et environnementale du portefeuille SILL.
Pièce urbaine A — Romulus et Rémus
En partenariat avec la Coopérative Cité Derrière et Swiss Life, la SILL participe à la réalisation de 148 logements au sein de la pièce urbaine A, complétés par un fitness et un centre médico-social.
Pièce urbaine D — Plaines-du-Loup
Pièce urbaine D de l'écoquartier des Plaines-du-Loup, caractérisée par la générosité de ses espaces publics. La SILL y développe deux lots distincts : logements subventionnés et PPE. Travaux prévus dans le cadre des phases suivantes du projet Métamorphose.
Inauguration du Parc du Loup
Inauguration officielle du parc central au cœur du futur écoquartier des Plaines-du-Loup. Cet espace vert de 2,5 hectares constitue le poumon du quartier et le premier aménagement visible du projet Métamorphose.
Résidence Clairières — logements étudiants
En 2014, la SILL lance un concours ouvert SIA 142 pour environ 200 chambres étudiantes sur la parcelle En Cojonnex, à proximité de l'École Hôtelière de Lausanne. 50 projets reçus de plusieurs pays. Le bureau MPH Architectes remporte le concours avec le projet « Clairières ». Mise en location fin 2017 : 98 logements modulaires accueillant quelque 255 étudiants.
Inauguration Fiches Nord lots 8 et 9
Huit bâtiments conçus par le bureau NB.ARCH (projet Calisto) au chemin de Bérée : 131 logements dont 47 subventionnés, 52 à loyers contrôlés et 32 en PPE. Tous certifiés Minergie-P-Eco.
Métamorphose — écoquartier des Plaines-du-Loup
La SILL s'engage dans le projet Métamorphose, vaste écoquartier des Plaines-du-Loup destiné à accueillir 8 000 habitants et emplois. Le développement est découpé en quatre plans partiels d'affectation.
Falaises — collaboration SILL et SCILMO
Collaboration entre la SILL et la SCILMO (Société Coopérative Immobilière La Maison Ouvrière). Concours d'architecture sur sélection en 2012, remporté par MPH Architectes. Trois bâtiments totalisant 194 logements, une crèche, un APEMS, une bibliothèque médicale, un fitness et un restaurant. Certification Minergie-P-Eco.
Livraison de l'avenue de la Sallaz
Deux immeubles totalisant 29 logements à loyers contrôlés sont livrés à l'avenue de la Sallaz. Cette opération élargit la présence géographique de la SILL dans le tissu urbain lausannois.
Inauguration de Bonne-Espérance
Inauguration du chemin de Bonne-Espérance 30-32 : 37 logements au standard Minergie-P-Eco, réalisés à un coût de construction compétitif de 3 800 francs par mètre carré.
Capital porté à 52,5 millions de francs
Une augmentation de 32,5 millions porte le capital-actions à 52,5 millions de francs. Cette assise financière renforcée permet d'accélérer le développement du portefeuille immobilier.
Direction permanente — Pierre Menoux
Le Conseil d'administration nomme Pierre Menoux, architecte EPFL, à la tête d'une direction permanente. Cette étape marque la professionnalisation de la gouvernance de la société.
Résultats concours En Cojonnex : projet « Clairières »
Le bureau MPH Architectes remporte le concours ouvert SIA 142 avec le projet « Clairières ». 50 projets reçus de plusieurs pays pour la réalisation d'environ 200 chambres étudiantes sur la parcelle communale En Cojonnex, à proximité de l'École Hôtelière de Lausanne.
Capital porté à 20 millions de francs
L'Assemblée générale approuve le doublement du capital-actions de 10 à 20 millions de francs. Cette décision donne à la société les moyens financiers de poursuivre son programme de développement.
Concours Fiches Nord, lots 8 et 9
Le concours d'architecture pour les lots 8 et 9 du quartier des Fiches Nord désigne le projet Calisto du bureau NB.ARCH. Ce choix pose les fondations d'un ensemble remarquable en lisière de forêt.
Inauguration chemin de la Prairie 5A–5C
Première réalisation de la SILL : 52 logements certifiés Minergie à l'avenue de Provence. 28 appartements pour aînés et 24 à loyers contrôlés. Architecture : bureau Farra & Zoumboulakis (projet Zenith).
Concours Falaises / Calvaire
Concours d'architecture sur sélection pour 194 logements au chemin des Falaises, en partenariat SILL et SCILMO. Le bureau MPH Architectes est désigné lauréat pour ce projet d'envergure qui combinera habitat, services et certification Minergie-P-Eco.
Chemin de la Prairie — première réalisation
Premier projet d'envergure de la SILL : cinq bâtiments monolithiques abritant 52 logements au chemin de la Prairie. Cette opération inaugurale affirme d'emblée une exigence architecturale et une densification urbaine responsable.
Préavis N° 2011/12 : Avenue de Provence
Le Conseil communal autorise la SILL à acquérir les bâtiments A et C de l'opération Avenue de Provence : 52 logements dont 28 destinés aux aînés, 24 à loyers contrôlés et un APEMS. Cautionnement municipal de 5,3 millions de francs.
Dissolution Colosa et transfert du patrimoine
Dissolution effective de la Coopérative Colosa et transfert notarial de plus de 400 actes immobiliers à la SILL. Création simultanée du Parking du Relais. Cette opération juridique d'envergure assure la continuité du patrimoine locatif lausannois.
Création officielle de la SILL SA
Le 23 juin 2009, le Conseil communal adopte le rapport-préavis N° 2008/59 et crée la Société Immobilière Lausannoise pour le Logement SA. Capital initial : 1 million de francs. Héritière de la Coopérative Colosa, la SILL reprend la mission de maintenir une offre de logements à loyers modérés à Lausanne.
Rapport-préavis N° 2008/59
La Municipalité de Lausanne propose de recapitaliser la CPCL, de dissoudre la Coopérative Colosa et de créer une nouvelle société immobilière municipale. Ce rapport-préavis pose les fondations institutionnelles de la SILL.
Concours Avenue de Provence : bureau Farra & Zoumboulakis
Le bureau Farra & Zoumboulakis remporte le concours d'architecture pour l'opération Avenue de Provence / chemin de la Prairie (projet Zenith). Ce concours marque le lancement de la première réalisation de la future SILL.
Préavis n° 2005/45 : 3'000 nouveaux logements
La Ville de Lausanne adopte un programme cadre définissant les parcelles constructibles pour 3'000 nouveaux logements. Cette décision politique fondatrice est à l'origine directe de la création de la SILL.