Tableau de bord énergétique
Performance énergétique & durabilité du parc — données vérifiées
Surveillance Signa-Terre / PwC (ISAE 3000) — période 2025, 25 immeubles
Indice de durabilité énergétique du parc
Note synthétique consolidée à partir des étiquettes officielles ImmoLabel de chaque immeuble, pondérées par la surface (SRE) : thermique 45 %, électricité 35 %, eau 20 %.
SILL SA est, à sa connaissance, le seul bailleur d'utilité publique de la région à publier sa performance énergétique à ce niveau de détail — immeuble par immeuble, sur plusieurs années et avec attestation indépendante.
Conformité aux objectifs climatiques
La loi fédérale fixe ses cibles sur les émissions scope 1 (combustion directe sur site, facteurs OFEV). Le parc étant chauffé aux énergies renouvelables (CAD + pellets, aucun combustible fossile), son scope 1 est très faible.
CO₂ scope 1 du parc vs cibles légales CH (LCI) — kgCO₂/m²
Évolution du parc
CO₂ scope 1+2 (kg/m²)
IDC thermique (MJ/m²)
Électricité communs (kWh/m²)
Eau (m³/m²)
L'année 2025 marque l'entrée en exploitation des immeubles des Plaines du Loup et de Cerjat (périmètre : 19 → 25 immeubles).
Comprendre la hausse 2025 : un effet temporaire
IDC thermique (MJ/m²)
Électricité communs (kWh/m²)
L'assèchement du béton
Un bâtiment neuf incorpore plusieurs dizaines de litres d'eau de construction par m³ de béton (dalles, chapes, enduits). Durant la première, voire la deuxième saison de chauffe, le chauffage et la ventilation double-flux fonctionnent en sur-régime pour évacuer cette humidité résiduelle. Il en résulte une surconsommation thermique et électrique de l'ordre de 20 à 50 %, qui se résorbe en 2 à 3 ans.
À périmètre constant (les 19 immeubles déjà suivis), l'IDC reste à 218 MJ/m² et l'électricité à 9.9 kWh/m² — stables. Toute la hausse du parc provient des 6 immeubles neufs, en phase d'assèchement.
Normalisation attendue d'ici 2027–2028, lorsque les immeubles des Plaines du Loup auront atteint leur régime nominal Minergie.
Détail par immeuble — 2025
| Immeuble | SRE (m²) | IDC | CO₂ | Élec. | Eau | Indice |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bérée 22c | 1’291 | B 193 | — | C 5.7 | B 0.86 | B |
| Bérée 22d | 2’027 | B 198 | — | C 7.0 | B 1.04 | B |
| Bérée 24a | 1’712 | B 253 | — | C 6.8 | B 1.12 | B |
| Bérée 24b | 2’325 | C 302 | 6.27 | C 6.1 | B 1.26 | C |
| Bérée 26a | 1’493 | B 217 | — | C 7.7 | B 1.05 | B |
| Bérée 26b | 1’503 | B 186 | — | E 11.7 | B 0.99 | C |
| Bérée 28a | 1’921 | B 248 | 6.01 | E 11.7 | C 1.41 | C |
| Bérée 28b | 1’549 | B 194 | — | D 9.0 | B 1.09 | C |
| Bérée 30a-b | 4’160 | B 255 | — | D 9.0 | B 1.19 | C |
| Bérée 30c-d | 3’419 | B 255 | — | D 9.0 | B 1.16 | C |
| Bérée 30e-f | 3’845 | B 257 | — | D 9.0 | C 1.48 | C |
| Bérée 30g | 2’164 | A 137 | 4.07 | E 11.7 | A 0.43 | B |
| Bérée 32a-b | 2’340 | B 209 | — | E 11.7 | B 1.00 | C |
| Bérée 52b | 1’537 | A 137 | 4.07 | E 11.7 | A 0.38 | B |
| Berne 309 | 3’553 | B 207 | — | G 19.9 | B 0.88 | D |
| Berne 311 | 3’460 | B 256 | 3.90 | F 15.3 | A 0.40 | C |
| Berne 313 | 2’551 | B 195 | 3.09 | E 11.6 | B 0.80 | C |
| Bonne Espérance 32 | 3’820 | B 214 | — | C 6.2 | B 1.04 | B |
| Cerjat 2 | 3’240 | B 189 | — | C 6.9 | B 1.22 | B |
| Cerjat 4 | 3’240 | B 189 | — | D 9.6 | B 1.27 | C |
| Plaines du Loup 47a-47b neuf — assèchement | 3’669 | C 287 | 8.69 | E 12.4 | C 1.43 | D |
| Plaines-du-Loup 51a-51b-53 neuf — assèchement | 11’849 | B 231 | 7.49 | D 8.5 | B 1.08 | C |
| Sallaz 4 | 1’782 | A 135 | 3.56 | C 8.0 | A 0.60 | B |
| Sallaz 5 | 2’032 | B 244 | 6.13 | E 13.0 | B 0.94 | C |
| Sallaz 5-7-9 | 6’696 | B 194 | — | C 6.3 | B 1.07 | B |
IDC en MJ/m² · Élec. en kWh/m² · Eau en m³/m² · CO₂ scope 1+2 en kg/m² (valeurs disponibles). Pastilles = étiquettes ImmoLabel A–G. Cliquez sur un en-tête pour trier.
Rapport de surveillance énergétique SILL SA — Signa-Terre SA / PwC (assurance raisonnable ISAE 3000)
Période 2025 — rapport final, données validées au 10.06.2026 · Facteurs d'émission KBOB 2022 · Normes SIA 380 · Cibles légales OFEV / loi VD sur l'énergie
Indice de durabilité : moyenne des étiquettes ImmoLabel pondérée par la SRE (méthodologie de transparence SILL SA)