ESG - Un portefeuille des plus performant
Performance énergétique et gestion des charges du parc immobilier SILL
La Société Immobilière Lausannoise pour le Logement (SILL) s’engage à offrir des logements performants et durables. Notre parc immobilier, construit entre 2014 et 2023, répond aux exigences énergétiques les plus strictes soit aux objectifs 2030 voire 2050. Cependant, nous avons constaté que le respect des normes ne suffit pas à garantir une performance optimale. Le suivi régulier des installations techniques s’avère crucial pour maintenir l’efficacité énergétique de nos bâtiments.
Optimisation des installations et économies réalisées
En 2023, nous avons procédé à une vérification approfondie des réglages de nos chaufferies. Cette initiative a permis de réaliser une économie significative par rapport à 2022, représentant près de CHF 100’000. Cette somme n’a pas été facturée à nos locataires, car nous considérons qu’il est de notre responsabilité d’assurer un paramétrage optimal des installations.
Suivi précis des consommations
Tous nos logements sont équipés de compteurs individuels, permettant un décompte précis des consommations, une veille technique régulière, une facturation cohérente des charges.
Particularités de consommation
Nous avons observé que la consommation d’eau chaude sanitaire dépasse de plus de 30% les normes de dimensionnement des installations techniques. Cette situation s’explique par la densité d’occupation de nos logements, avec 4 à 6 personnes en moyenne dans un appartement de 4,5 pièces.
- Collaboration avec des experts
Pour garantir l’excellence de nos prestations, nous collaborons avec les meilleurs spécialistes à chaque étape : Conception, Réalisation, Exploitation. Nous poursuivons nos efforts pour optimiser la performance énergétique de notre parc immobilier tout en assurant le confort de nos locataires. Nos priorités pour l’année à venir incluent : - Le maintien d’un suivi rigoureux des installations techniques
- La recherche de solutions innovantes pour réduire la consommation d’eau chaude
- La sensibilisation des locataires aux bonnes pratiques en matière d’économie d’énergie
- La SILL reste engagée dans sa mission de fournir des logements de qualité, économes en énergie et respectueux de l’environnement.
Nos concierges
Nos concierges : piliers essentiels du vivre ensemble
Les concierges de la SILL incarnent bien plus qu’une simple fonction d’entretien. Ils sont les véritables gardiens du lien social au sein de nos immeubles, jouant un rôle crucial dans le bien-être de nos résidents et la qualité de vie de nos quartiers.
Leur professionnalisme exemplaire se manifeste quotidiennement à travers une multitude de tâches. De l’entretien méticuleux des espaces communs à la gestion des petites réparations, en passant par la coordination avec les services techniques, nos concierges assurent le bon fonctionnement de nos bâtiments avec une efficacité remarquable.
Mais c’est surtout par leur personnalité chaleureuse et leur écoute attentive que nos concierges se distinguent. Véritables âmes de nos immeubles, ils créent une atmosphère accueillante et rassurante pour tous les résidents. Leur présence bienveillante favorise un sentiment de sécurité et de confiance, particulièrement apprécié par les personnes âgées ou vulnérables.
En tant que médiateurs discrets mais essentiels, nos concierges jouent un rôle clé dans la prévention et la résolution des conflits entre voisins. Leur capacité à faciliter la communication et à promouvoir le respect mutuel contribue grandement à l’harmonie au sein de nos immeubles.
L’impact positif de nos concierges s’étend bien au-delà des murs de nos bâtiments. En veillant au bon entretien des espaces extérieurs et en organisant parfois des événements conviviaux, ils participent activement à l’amélioration de la qualité de vie dans nos quartiers.
Véritables piliers du vivre ensemble, nos concierges incarnent les valeurs de proximité, de solidarité et de service qui sont au cœur de la mission de la SILL. Leur dévouement quotidien mérite notre plus profonde reconnaissance, car ils contribuent de manière significative à faire de nos immeubles des lieux de vie agréables et épanouissants pour tous nos locataires.